邵阳二手房公积金贷款办理程序
一、前期准备
1. 贷款申请人需具备购房资格：在邵阳市有稳定的工作和收入，无不良信用记录，且符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
2. 选择房源：贷款申请人需要在邵阳市内选择合适的二手房源，并与房东签订购房合同。
3. 了解贷款政策：贷款申请人需要向当地住房公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、期限、利率等相关事项。
二、提交申请材料
1. 购房合同：贷款申请人需提供与房东签订的购房合同原件及复印件。
2. 身份证明：贷款申请人需提供本人及配偶的身份证原件及复印件。
3. 婚姻状况证明：已婚贷款申请人需提供结婚证原件及复印件；未婚或离异贷款申请人需提供民政局出具的未婚或离婚证明。
4. 购房资金来源证明：贷款申请人需提供购房资金来源的证明材料，如工资流水、银行存款证明等。
5. 公积金账户信息：贷款申请人需提供本人及配偶的住房公积金账户信息。
6. 房屋权属证明：贷款申请人需提供房屋产权证原件及复印件。
7. 其他相关材料：根据当地住房公积金管理中心的要求，贷款申请人还需提供其他相关材料。
三、审批流程
1. 贷款申请人将所需材料提交至当地住房公积金管理中心，工作人员对材料进行初步审核。
2. 审核通过后，工作人员会对贷款申请人的购房合同、公积金账户等信息进行核查。
3. 核查无误后，工作人员会通知贷款申请人进行面签，核实贷款申请人的身份、购房合同等信息。
4. 面签通过后，工作人员会将贷款申请材料报送至住房公积金管理中心审批。
5. 审批通过后，邵阳住房公积金管理中心会出具贷款批准通知书。
四、办理抵押登记
1. 贷款申请人需携带贷款批准通知书、购房合同、房屋产权证等材料，前往房产交易中心办理抵押登记手续。
2. 抵押登记完成后，房产交易中心会出具抵押登记证明。
五、办理贷款发放
1. 贷款申请人需将抵押登记证明、购房合同等材料提交至住房公积金管理中心。
2. 工作人员会对材料进行审核，审核通过后，住房公积金管理中心会将贷款资金划入房东指定的银行账户。
3. 贷款申请人需在约定的时间内向住房公积金管理中心支付贷款利息。
六、还款
1. 贷款申请人需按照贷款合同约定的时间，按期向住房公积金管理中心偿还贷款本金和利息。
2. 贷款还清后，贷款申请人需携带还款凭证、抵押登记证明等材料，前往住房公积金管理中心办理贷款结清手续。
3. 办理完贷款结清手续后，邵阳住房公积金管理中心会解除房屋抵押登记。